유튜브 검색 엔진

[공인중개사 무료인강, 배움공인중개사학원 어준선] 2021년 부동산공법 심화이론-15강

조회수 1회 • 2021. 04. 06.

채널

부동산스터디

[부동산스터디]공인중개사 무료인강 공인중개사 시험대비 FULL강의를 무료로 수강하세요. 교재문의 : www.baeumedu.co.kr 고객 ...

음 자 이제 앞으로 가 보시면 됩니다 아 그래서 수개 355 페이 보시면 에 기본 개의 드실 및 정비 구의 외치죠 이라고 했죠 그래서 정비 사업을 할 때도 맨 처음에 계획을 만든 게 그 계획이 정비 기본계획 정비 계백 구역 지정 이러한 것들을 하고 사업을 진행하게 됩니다 그렇죠 절차 그럼요 쪽에 다시 한번 써보면 은 4 age 305 co kg 에 맨 처음에 정비 기본계획 l 수립을 하고 그 다음에 정비 계획을 입안을 합니다 그리고 나서 구역을 지적하고 그 이후에 이제 사업을 시행하게 되는 거죠 자 정비 기본계획 애 특별 광역시 c 단위에서 정배 사업의 시기를 조정하기 위해서 수립하는 계획이 정비 기본계획 입니다 그러니까 서울시에서 인천시에서 광명시에서 사업 대상 지역들을 점을 찍는 거죠 저걸 찍어놓고 여기는 22년 여기 24년 여긴 25년 여기 26년 부터 사업을 하자 이렇게 정해 놓는 거죠 여기를 정하게 되면 여길 정비예정구역 이렇게 보입니다 그러니까 정비사업이 한꺼번에 많이 몰려 버리면 주트 주변에 주택 시장의 불안 성인 cz 해 진행 등의 문제가 우려가 되니까 사업을 시기를 이렇게 조정을 해 먹는 것에 해서 이렇게 이 특별시 광역시 시야에서 사업대상 지역들을 정하고 그 사업 대상지역 때마다 예정 시기를 정해 놓습니다 그 다음에 여기 22년 부터 사업을 하게 됐는데 그 시기가 도래하면 에 이제 정비구역 을 지정해서 사업을 해야 겠어 이 정비구역 을 지정하기 위해서 수립하는 게 정비 계획입니다 이 정비 계획의 ct 군 구 단위에서 정비 계획을 수립하고 시장 군수는 자기가 직접 정비구역 을 지정합니다 근데 구청장이 라는 건 특별시 나 광역시에 있는 자치구에 부 청장 내지는 광역시의 군 수를 말합니다 이런 사람들은 자기가 직접 지정할 수 없고 특별시장 광역시장 에게 지정을 신청합니다 요게 각각의 권 앉아 듯 해서 보면은 특별시 광역시 c 단위에서 이렇게 예정 구역 뜰 먼저 정하는 거죠 그렇게 하기 위해서 수립하는 게 정비기기 공개 이 정비 기본계획 은 특별시 광역시 시 에서 수입하는 데 이 시를 다시 2개로 나눠 보여요 대도시 랑 대도시가 아닌 c 이렇게 9회 되는 거죠 자 되도 신 의 의무적으로 수립을 해야 됩니다 근데 대도시가 안에 시 4 원식은 수립을 하죠 특별시 광역시 씨라고 돼 있으니까 원래는 수립을 해야되는데 도지사와 인정하는 경우에는 수립하지 아니할 수 있다 이렇게 재량이 됩니다 그러니까 원래는 해안 특별시 광역시 시 이라고 돼 있으니까 원칙적으로는 수립을 하는데 도지사가 수립할 필요가 없다고 인정하는 경우에는 수립하지 아니할 수 있다 이렇게 그 다음 이렇게 시에서 정비 기본계획 을 시작했을 때 도지사 의 승인 을 봤냐 라는 건데 개도 신의 는 도지사의 승인을 따로 받지 않습니다 근데 대도시가 아닌 씨가 만약에 정비 기본계획 수립 했을 때는 도지사의 승인을 받아야 됩니다 이렇게 계획 그 다음 계획을 수립하는 절차는 항상 하던 것처럼 똑같이 중요한 대결도 그 다음에 의미한 대결 듣고 그 다음 첩이 하고 씨미 해서 계획을 수립합니다 중요한 대결 될 때 대우 며칠 이죠 14 2 그 다음에 nl 60일 내에 의견을 제시를 해야 되고 협의 씬 있자 수립하는 사람이 특별식 알려 주시죠 협회 시민은 누구나 지방이라 관계 행정기관의 장의 협업하고 지방도시의 위원회 11 없어서 이렇게 정비 기본계획 을 신이 한다는 수립하고 5년마다 제공합니다 보면은 355 pace 자 아 정비 기본계획의 수립 이라고 했죠 그 전의 354 페이지 옆에 보면 에 도시 주거환경정비 기본 방침 이라는 게 나와 있어 맨 앞에 국장은 배추 도시 미주 광경을 계산하기 위해서 십 년마다 밑줄 하시고 다음의 사항을 포함한 기본 방침을 정하고 밑줄 5년마다 타당성 검토 의 결과를 기본 강치의 반영합니다 2건의 국자에 그냥 나라 전체의 정비 사업의 기본 방침을 정하는 겁니다 그래서 누가 수립하고 몇 년의 를 하고 제 검토는 5년마다 한다는 보호막이 하시면 자 내용을 따로 볼 필요 없고 그 다음에 355 페이지 2 자 기본기의 수리 이라고 되어 있죠 기본에 처리 블루비 특별시 의 광역 cc 에서 수리 갑니다 중간에 특별 자체 시 특별 자치도 빼면 의 특별시 광역시 c 되죠 특별시 광역시 씩 는 관할구역 에 대해서 정비 기본계획 을 몇 년 다뇨 수리 파조 10년 단위로 분 연간으로 그러니까 특별시 광역시 시 니깐 군에서는 따로 기본계획을 수입하지 않습니다 제가 전에 다운 마시는데 기본기에 뇌 시기를 조정하기 위해서 하는 건데 군은 따로 시기를 조정할 필요가 없는 겁니다 가평군 양평군 에서는 정비사업 할 때 있으면 그냥 하면 되는 거죠 이렇게 그 다음에 다만 도지사가 밑줄 대도시가 아닌 시로써 기본계획을 수립할 필요가 없다고 인정하는 씨에 대해서는 밑줄 기본계획을 수립 하지 아니할 수 있다 그러니까 원래 를 해야 되는데 인정하면 아니할 수 있다 이렇게 그 다음에 기본계획 내용은 됐습니다 시험에 안나오는 건 아닌데 뭐 이걸 다 배울 수 없으니까 그 다음에 356 페이 입었 요건 시장의 한번 나온 적이 있는데 내기 한번 바 놓기 나서 기본계획의 수립 건 자는 기본 개에게 다음의 사항을 포함하는 경우 즉 박스에 있는 내용이 기본계획 에 포함이 됩니다 그러면 기본계획의 내용중에 9번 10번 을 생각할 수 있다는 거 그래서 에 그 박스 안에 보면은 새알 건의 설정 생활 건별 기반시설의 설치 계획 및 주택수 고객 맺은 생활 건별 주거지의 정비 도전 관리 방향 이러한 것들이 기본계획 에 들어가는 거죠 그러면 에 기본계획의 내용중에 루비의 있는 9분 10번을 생각할 수 있는데 앞의 페이 c 9번이 정비예정구역 의 개략적 번 정비예정구역 의 계약서 봅니다 그 다음에 10번이 단계를 정비사업 추진 개 요걸 생략할 수 있다는 겁니다 그것을 그래서 주 거지 * 뭐 생활 건의 설정 생활 걸면 글자가 음악들 거죠 그래서 기본 계획의 뭐 생활 건 뭐 이런게 들었 화면에 정비예정구역 의 개략적 범위 라든지 담 개발 사업 추진계획 이러한 것들을 생략할 수 하는 겁니다 통해 시험에 딱 한번 나온 적이 있습니다 그 다음의 기준을 누가 저거 줘 국장 그 다음에 기본계획 타당성 우선 매년마다 원형 마다 그래서 우리가 명 대부분의 타당성 우리 엄마 나 미라 그래서 기본 개그 특별시 광역시 1시에서 수립하고 10년 달려 수립하면서 재검토 는 5년 다만 대도시가 아닌 신의 원래는 해야 되지만 도지사가 인정하면 수립하지 아니할 수 있다 그 다음에 수립 절차적 으 주문한 얘길 듣고 의한 때 듣고 협의하고 희미하고 해서 주민은 매체 상공 남측 해주죠 14 에서 애견 듣고 타 당하면 반영한다고 내 있고 그 다음에 뭐 가로 이번 가로 3번 뭐 이런 것들은 됐습니다 그 다음에 가로 5번 의회는 며칠 안에 의견을 제시 하죠 역시 요즘 그래서 2번 3번 4번 영어 됐고 의원은 60원 그 다음에 경리 한상일 때는 의견 청취를 생각할 수 있다 라고 되어 있죠 요번에 그런 협의 시인은 관계 행정기관의 장과 협의한 후 지방도시의 위원회의 심의를 거친다 마찬가지로 역시 경미한 사항일 때는 협 의 심의를 생략할 수 lee 그 다음에 도지사 예승이 자 도 절단 스승님 받는건 녹음한 대도시가 아닌 c 만 되도 시간이지만 그래서 대도시가 아닌 대도시의 시장이 아닌 시장이 쭈 기본계획 수립 하거나 변경하려면 도지사의 승인을 받아야 그리고 자 대도시가 아닌 씨가 도주 산테 승인 받을 드래 의견 듣는건 이 사람들 시장이 하지만 생도 진화가 승인 하기 전에 #2 시민은 도지사가 거칩니다 개 그 다음에 수립하고 나면 곳이라고 열람을 시켜 준다는 거죠 그리고 국장 한테 보고를 해 주니까 그래야 기본 방침 이라고 맞게 기본계획의 수립 에너지를 확인할 수 있으니까 그 다음에 359 페이지 정비구역 의지 정의 라고 되어 있죠 정비의 지정을 누가 주 택과 c 군이 이렇게 광 c 군이 정비 이케 정비 구역을 지정 하셔야 이렇게 정비계획 예정 에서 정비구역 을 지정할 수 있다 가로 일에도 불구하고 재개 와서 재건축사업의 공유 천재지변 그 안에 괄호 안에 그 가로 이번에 내 밑에 줄에 천재적 의미죠 천재지변 등으로 불가피하게 김채리 사업을 실시할 필요가 있을 때 매진에 역시 또 그 27조 그것도 천재지변이 미라 그 천재 지금만 체크해 2시면 되고 맨 마지막 줄 우리 미추 기본계획을 수입하거나 변경하지 아니하고 정비구역 을 지정할 수 있다 그러니까 원래는 정비 예정 구역을 지정해 놓고 기본 개방에서 그 예정 구역을 많아 사업을 쉴라 도래하면 은 정비구역 을 제정 하는건데 천재지변 등으로 긴급하게 정비 사업을 해야 될 때는 기본계획 수립 하지 않고 바로 정비구역 을 지정할 수 있다 라는 거죠 그 다음에 정비 9 의 시정 절차 라고 했는데 고 가기전에 자 아 정비계획 은 시장 군수 구청장이 입안을 하는데 이 계획을 일반 할 때도 똑같이 합니다 주인한테 & 꼭 위한 퇴근 그 어 정비계획을 입안을 합니다 그리고 나면 구역을 지정 하기 전에 심의 를 거쳐서 구역을 지정 합니다 자주 민아 대견 될 때 대부분 매체 일이었죠 근데 요구 30일입니다 정비계획 입안 자 중요한 되겠는걸 은 대부분 24일 미 야 근데 정비 법에서 중인 안 되겠는걸 30일이다 3개가 나온 겁니다 고건 을 따로 기억하는 겁니다 첫번째가 아르고 정비 게이 바랄 때 중요한 되겠는데 30 그 다음에 의미 4 여기 기본계획은 똑같이 60일 내에 의견을 제시하고 지정 하는 사람 이특과 응시 분해 니깐 지적하기 전에 시민 의 지방도시의 규현의 심의를 거치게 써 자 보면은 정비구역 의지 정권 자는 정비 부의 지음 를 설치하기 위해서 필요한 경우에는 지금요 지역과 인접 지역을 포함해서 정비 교육을 시작할 수 있다 즉 아파트 단지가 아님에도 불구하고 정비 구에게 아님에도 불구하고 아파트 단지 진입할 수 있는 진입로 등을 시집 설치하기 위해서는 그 진행 노 지역도 정비구역 에 포함해서 지정할 수가 있다는 겁니다 아 그 다음에 정비 구의 위치 저건 절 특강 시 군이 줘 의 사람들을 직접 정비계획을 입 안 할 수도 있습니다 자의 그러니까 시장 군수는 원래 도자기가 정비계획을 일반 합니다 근데 특별시장 광역시장 은 원래는 구청장 등이 구역 지정 신청을 하는데 이 사람도 직접 정비계획을 일반 할 수가 있다는 겁니다 특별시 넣고는 시험도 그 다음에 가루 3부 자치구에 9000여 또는 광역시의 군 수 이 사람을 말합니다 여기 자치구의 구청장이 랑 광역시의 군 수 이 사람들 묶어서 구청장 등이 라고 하는 데에 자기가 직접 지정할 수 없죠 그래서 특별시장 광역시장 에게 지정신청 비추 음 그 다음에 정비의 입안 대상 구요 이거 보지 마셔요 봐도 못 하겠는데 그 다음에 정비 계획의 내용 요것도 테스 그 다음에 가로 이번 12v 디그 이런거 다 정비 계획의 공개 결정을 되는 컴퓨터 여겨 그 가난한 건축물 밀도 계기로 불구하고 달리 이번 할수있다 가려고 덜 됐고 그 다음에 정비 계획을 입안하는 정배 게임 안 하는 사람은 요 사람이죠 시장 군수 구청장 그래서 특별 저지한 특별자치도지사 빼고 뒤에 시장 군수 구청장 으 보조 이앙 카코 이상을 포함하여 기본 교육시간 지역에서 정비계획을 위반한 경우에는 정비구역 을 포함한 해당 생활 건에 대해서 같은 항 각 곡 다음의 사항에 대해서 세부계획 일반 하실때 이런것도 보자 해주고요 가로 3번 여기 있는 것들은 그냥 다 꾸지 마시오 으 그 다음에 정비 구에게 지정될 자 라고 되어 있죠 근데 1번의 정비의 입안 체 혹 제야 우리 배웠던 것은 관리계획 기반 3 안되었고 도시의 말고요 지정 세안 되었죠 세번째 괄 정비계획 일반 체한 정비의 만세가 그래서 토지등소유자 밑줄 하시고 는 다음의 어 나 4회 다음의 경우에는 정비계획 이방 건 자에게 정비계획 입안을 제안할 수 있다 해서 일단 1번은 기억 하는 건데 이거는 그래서 기본계획에 내용에 따른 단계별 정비석 추진계획 쌍 정비예정구역 * 미추 정비 계백 의 입안 시기가 지났음에도 불구하고 정비 얘기 일반 되지 아니하거나 그러니까 자 여기 아 정배 예 정부에서 사업의 시기를 정한다 라고 있죠 여기는 22년 부터 사업을 하기로 해 낼수 메도 불구하고 여기 정비계획을 일반 않은 겁니다 그러면은 토지 등 소유자가 일반 건 자에게 정비 게 입안을 제안할 수 있습니다 해 줘 라고 그 다음에 da 정비예정구역 걸 정비 계백 의 수립 시기를 잘 나오지 않냐 자 여기는 정비 예정 구역 으로 정했는데 사업의 ceb 정하고 있지 않은 것은 그럴 때도 수 토지 등 소유자가 정 백의 입안 권 자에게 정비의 입안을 제안할 수 있습니다 일단은 1번 요건 기억하는 거 나머지는 됐는데 1번 이에요 그래서 정비계획 수립시 가 지났음에도 불구하고 정비 게이 이반 되지 아니하거나 정비예정구역 걸 정비계획을 수립 시기를 정하고 있지 않을 때 내 주머니 정비의 이방 권 자에게 입안을 제안할 수 있습니다 그 다음에 혹시 몰라서 하는데 5번은 뭐냐면 21조 이랑 22 7 조이랑 이게 뭐냐면 천재 집에는 참 재질을 으 천재지변에 따른 정비사업을 시행할 때도 주민 입안을 제안할 수 있은 5번 행 오버 4 그다음 6번 뭐냐면 토지등소유자 3분의 2 이상의 동의 미쳐라 소 정비의 변경 을 외쳤는데 요럴때 도 정비 게이바 늘지 않을 수 있습니다 이렇게 우리 그 제안할 때 보면 동요 거니 3분의 2가 되게 많이 나오죠 관리 게이 반 3 안에서도 기반 서든 5분에 사고 나머지는 면적 3분의 2 도시개발구역 지정 제한할 피로 민간 시행자 4 도시개발구역 지정 제안할 때는 면적 3분의 2 이상의 동의를 받습니다 요기도 3분 뭐 면접은 안되지만 소유즈 3분의 이상의 동의로 개발계획 변경을 요청할 때 아 정비에 변경을 요청할 때는 제안 할 수가 있다는 거 중간에는 거 2번 3번 4번 이런건데 씁니다 그래서 1번이 제일 중요합니다 이 사유 중에 제안하신 은사 중에 1번 그 다음에 토 중 소재의 통해 라고 되있는데 1번에 보면 토지도 소외가 정비 게이 방 권 자에게 정비의 입안을 제안할 된 경우 소비자 3분의 2의 암이 면적 3분의 2의 앨범에서 조례로 정하는 pu 요거는 비율을 조례 로서 하니까 시험에는 좀 나오기 힘들겠죠 이렇게 그래서 면적 3분의 2 랑 소유자 3분의 er 범위에서 동의 5권은 조례로 정합니다 이렇게 그 비율 이상의 동의를 받아 도 그니까 제안할 때는 항상 동의를 봤는데 정비계획 위반 치안에 제동이 는 시약을 좀 나오기 힘들다는 겁니다 조례로 정한 이까 동의를 받은 후 시 도 조례로 정하는 제안서 서식 에 정비의 도서와 계획 설명서 그 밖에 필요한 서류를 첨부해서 정비 게이 방 권 자개 주술 한다 우리 관리 기반 체 안에도 보면 에 관리의 입안을 제안하는 주민은 관리의 도서와 계획 살면서 를 함께 첨부를 합니다 여기도 마찬가지 정비의 도서 란 계획 설명서를 천불 하죠 그리고 당연히 이 반 권 자는 그 내용을 입안에 활용할 수 있습니다 의원을 그 다음에 이번 정비 게임 1권 자는 제한이 있는 경우 채널 부터 몇일이 줘 그건 동그라미 62 자 날자 저는 정리해 보소 관리 계기반 제 안에서는 도 시 군 관리계획 의 입안 첸 에서는 제안 받은 사람이 답변 주는 기간에 며칠이 었어 45 이 퍼즈 올 다만 불가피한 사정이 있을 때는 31일 보면 해서 연장할 수 있습니다 도시개발 고 의 재정 에서는 답변 주는 기관이 1개월이 였어 1개 으 이걸 다음에 불가피한 경우에 4개월이 보면서 연장할 수 있고 정 빅의 입안 제 안에서는 6.25 60 다만 불가피한 사정이 있을 때는 31일 보면 에서 연장할 수 있습니다 당연 및 섞습니다 숫자로 헷갈릴 이렇게 관리 게임 환자는 45 b 도시개발구역 지정 제 하는 일 경우 그 다음에 그고 정비의 입안 3에서는 61 이런 것들은 제가 말씀 하게 정리를 해 가지고 작으로 나으실 겁니다 비슷한 것을 다 묶어 가지고 그 다음에 나머지 내용은 됐습니다 아 세우는 그래서 3번에 보며 네 거기 정비의 입안에 발행하는 경우에는 제안서에 첨부된 정비의 도서 계획 설명서를 입안에 활용할 수 있다 이렇게 데이터에 그 다음에 정비의 이발 위한 주민의 의견청취 진짜 이바 하는 절차입니다 전비 2만원 설 짜 낸 손에 중요한 되겠죠 몇이 요거 기억하셔야 됩니다 아 정비 게일 1권 자는 정비계획을 이 반하거나 변경하려면 주민에게 3열로 총보 한 후 주민설명회 및 거의 배추 30일 이상 정맥의 공략 그 다음에 2번 3번 이런거 보지 마시고 4번 자 지방이 위한 대결 들어 이제 얘기에는 며칠 안 얘기해 주셔야 됩니까 60 개 에서 61 이견을 제씨 지방 비해 그 다음에 5번 됐고 6번을 경미한 사항일 되는 생략할 수 있다는 거고 그다음에 자 또또 나오는데 정비사업으로 정비사업에 시행자가 기존의 00 세 를 대체 내는 새로운 00 세 를 설치를 하는 겁니다 이 새로운 공문서를 녹아 가져와서 관리상의 무상으로 계속 자 공짜로 주면 무조건 좋습니까 으 외계인도 모임 쓰레기 주며 예 공짜로 저도 싫다고 한 사람이 있죠 그래서 내가 닉 관리 성에 인력이나 자금을 부족으로 새로운 공공 선 더 이상 관리할 여력이 안되는 관리 성입니다 그럴 때는 200 실의 괄 기 속에 관한 내용이 포함된 개발이 화가 날 때는 2004 관리청 의견을 들어야 된다고 그쵸 여기도 마찬가지 관리청 의견을 들어야 이 새로 설치하면 은 관리 성에 무상으로 계속 이 되니까 이러한 내용이 포함된 정비계획을 일반 할 때는 관리 창 한테 의견을 좋습니다 허 갈때도 관리 청와대 의견을 들었습니다 가 그 다음에 이렇게 해서 정비 게 그 해 봤죠 중요한 되게 듣고 의한 대결로서 정비계획을 일반 하고 나면 지정 하기 전에는 뭐 것이죠 심히 에서 정비 구유에 의 의지 정권 자는 정비 구역을 지정 화답 연결하면 지방도 시계 위한 앱이 출시 미 그 다음에 3번 4번 5번 뭐냐면 구역을 지자 왔죠 하고 나면 에 고시를 합니다 그리고 나서 국사 에게 보고를 해 주고 일반에게 관계서류를 열량 시켰습니다 고시하고 보고 왔고 열라고 그런 제목만 내용은 볼 필요 없습니다 이거 순서를 한번 바꿔서 낸 적이 있으니까 그냥 한 단어는 기억하셔야 합니다 곳이 보고 애 낳고 15골 않고 15골 넘고 시 보고 이런 곳이 보고요 예 여기에 지정한 3차 그래서 보면은 정비 기본계획 은 특별시 광역시 시 단위에서 수립하는 데 몇 년 달려 수립 했죠 10 년 달력 제 검토는 원년 마다 다만 대도시가 아닌 시는 도지사가 인정하면 수립하지 아니할 수 있다 그리고 수립 했을 때는 도지사 한테 승일 왔습니다 대거 시간이 신의 그 다음에 정비 기본계획 수립 할 때 주며 한테는 14일 외에는 60 이란 10년 듯이 하고 협 의 힘 1 거쳐서 정비 기본계획 을 수립 합니다 그다음 정비 계획의 시 군 구가 입안을 하는데 주면 되겠네 는건 32 의해 내 6시를 얘기해 되셔야 되고 이렇게 계획을 수립하고 나면 구역 지정하기 전에 심의를 거쳐서 지적한 않다 라는거 그 다음에 정비 개입 안산에서 답변 줄기가 너 61 요금만 좀 치워 줘 정비 2 관절에서 더 편 순위 1 61 그래서 입안 제안할 수 있는게 정비예정구역 * 정비구역 지정 정비 개입한 시기가 도래 했음에도 정비 얘기 일반 되지 않냐고 걷거나 내지는 정비 게 이만 시기를 정하고 있지 않은 걸 때는 줌이 정비 게이 방 권 자에게 입안을 제안할 수 있다는 거 보 정도만 기억하시면 되겠습니다 이렇게 그 다음 정비구역 지정고시 효과 가 나와서 우리 도시 개발부 에게 시정 되면 그 도시개발구역 뭘로 받았어 도시지역 이랑 지구단위계획 구역 으로 지정 고시된 것으로 본다 이게 도시개발구역 지정 했고 똑같은게 여기 또 놈 자 정비구역 이수정이 되죠 거의 정비구역 을 지구 단위 계획 구역 이라 시구 단 이 계획이 결정 고시된 것으로 봅니다 이게 정비구역 지정 보실 겁니다 자 우리 개발법 할 때 개발 법에서는 지구단위 계획이 어디에 포함 대중 실시계획 4개 구역이 지정되면 여기를 도시지역 이랑 지구단위계획 구역 으로 지정된 것으로 보니까 구역이 시적으로 보니까 뒤에 만드는 실시계획 에 지구단위계획을 포함 한다고 했죠 자 정비 보 에서는 여기 정비 계획의 지구 다니게 포함될 수 있습니다 정비 개의 그러니까 정비 개에게 지구단위 계획을 포함해 2 었으니까 정미 구역이 지정되면 의 여기를 지구단위계획구역 으로 보고 정비 계획의 내용 중에 지구단위 계획에 관련된 사항은 지구단위 계획이 결정 고시된 것으로 봐 주겠다는 겁니다 이렇게 자 이게 정부의 지정을 법한데 반대로도 됩니다 여기서 희 자 국회법에 따른 지구단위계획구역 지적하고 거기에서 정비 계획의 내용을 무 또 포함하는 지구단위 계획을 수립하는 거죠 그러면 이 지구단위계획구역 을 정비구역으로 봐줍니다 이렇게 부조 1번 정비구역 의 지정 고시가 있는 경우 해당 정비구역 및 정비계획 중이라고 되죠 정비계획 의 지구단위계획 내용이 포함될 수 있습니다 정비계획 중 국회법에 내용으로 해당하는 사항은 지구단위계획구역 및 지구단위계획 으로 결정 보시 된 것으로 본다 여기에 지정 효과 근데 이거 반대로 된다고 했죠 이번에 보면 에 굵게 법에서 지구단위계획구역 을 지정한 겁니다 거기에서 수립하는 지구단위 계획의 정비 계획의 내용을 모두 포함한 지구단위 계획을 수립하는 거죠 그러면 그 지구단위계획구역 을 먼로가 주조 정비구역으로 이렇게 그 다음에 자 우리 지구 다 4개 구에 시작하면 건폐율 용적률 이를 보완해 줘 줘 고걸 정비구역 에서도 그대로 중용 해주겠다 라는 게 가로 1번입니다 그 다음에 바로 이 번이고 보지 마시오 그 다음에 4번에 인대 주택의 규모 글 변설 비율이라고 됐는데 요거는 세 근에 생긴 조문 인데요 일단 혹시 모르니 한번 봐 두는 데 자 보면 정비 계획의 이방 권 자는 주택수 암 정가 조석 주민의 이쪽의 를 확대하기 위해서 정비사업으로 건설하는 수택 에 대해서 다음의 그랬다는 범위에서 국장의 정하는 정하여 고시하는 임대주택 및 주택 규모별 건설 비율 등을 정해 정비 계획에 반영 합니다 그래서 국민주택 규모의 주택 을 90% 2r 범해서 저 그 다음에 임대주택을 30% 이하의 범위에서 이 무적으로 설치를 해야 된다는 거죠 그걸 정해 가지고 정비해 에게 반영을 해 줍니다 그래서 상세한 내용이 제가 로 이번에 조문에 나오죠 그래서 자 9 쭉 뿔 찍 항목만 체크 해 놓겠습니다 1번에 주거환경개선사업 이 떨어지고 중앙역 있어 가 낸 국민주택 규모 미츠 주거환경개선사업 에서는 국민주택 규모 는 90% 이 아 그 다음에 나의 00 인질 책 밑줄 하십시오 30% 이하 민주 짜잔 내용도 그런 보지 마십시오 그 다음에 세계 와서 에 국민의 규모는 80프로 냐 그렇죠 그 다음에 임대주택 인데 2 반전 개선 사업에서는 공공임대주택 만을 말하는 데 재개발 사업에서 는 공공 민간 인제 택을 다 포함해서 20% 이야 그렇죠 20% 이안은 그 옆에 페이지 1 2 3번째 줄 해야죠 그러니까 재개발 사업에서 임대주택은 00 바인 민간 담아 랍니당 그 다음에 3번에 제가 조석 에 국민적 규모의 주택을 60호 양배추 근데 여기에요 거 옆에다가 임대주택 x 이로써 김 재 돼 있어 으 제가 축사 어근 임대주택의 의무적 건설 비율이 없습니다 앉아 있는다는 게 아니라 여기에 의무적으로 질 필요는 없습니다 사익을 추구한 사업 이니까 무조건 뭘 먼저 글쎄요 그런 건 없습니다 대신에 국민적 규모는 60 분야에서 정해서 그걸 정비 계획에 반영 해주라는 거죠 개 요 정도 그 다음에 기본계획 및 정비의 수입시 용적률과 라라고 됐는데 기본계획의 수립 원자 또는 정비 개그 이방 건져 낸 정비사업을 원하는 실행을 위해서 기본계획 수립 1 정비 계획을 입안하는 경우 개인 국회법에 따라 의 밑줄 주거지역 1 2 3 4 네번째 쭈 욱 에 대해 선의 저 강조되어 있는 글자만 용적률 상황 까지 용적률을 정할 수 있고 정가로 이번 이건 됐습니다 안전진단 n 다음 좋을 겁니다 이거는 일단 놔두시고 [음악] 374 페이지가 는 정비구역 해제 가 나왔어요 그거 하기 전에 378 p 2 먼저 거죠 자 이렇게 정비구역 지정을 했죠 이 정비구역 안에서 도 개발행위를 할 때는 허가가 됩니다 역시 우리가 잘아는 거지 뭐 건축물의 원추 공작님 누군 했죠 아 그리고 네 그렇죠 정비구역 이기정 이 되면 이 정비구역 지정 이후에 건축물의 건축 공작물의 설치 토지의 형제란 겸 토석 체 토지의 분할 물건을 쌓아놓는 행위 그 다음에 중 목에 발전해 실제 이러한 것들 할 때 허가 받아야 됩니다 개발 법에도 똑같죠 근데 개발 법에는 차 있어요 왜냐면 건축물의 건축 이랑 대수 설이 란 용도변경이 개발 구역에서는 허가사항 이었는데요 증에 정비 부의 도움 1 빠집니다 정비구역 이라는건 5 불량 건축물이 밀집한 지역이 줘 근호 불량 건축물의 및 시판 지역에서 지 꽂히게 땁니다 이거 허가 바꿔야 할까요 궤양 해도 될까요 그래프에서 빠지며 등 요것만 차이 짜 놓고 나머지 똑같습니다 이렇게 그 다음에 허가대상 있으면 그 다음에 이런 정비사업 정비구역 에서 하는 개발이 개인이 하는 개발에는 당연히 역시도 정비 사업에 지장이 있으면 되겠죠 그래서 정비사업 시행 자한테 의견을 듣는다는 게 이번 항상 개발이 할 때는 도 시공계획서 없이 애기한테 의견을 듣습니다 그 다음에 허가 없이 하셨는데 이건 에 개발 법 이랑 단 한 글자도 틀리지 않고 똑같습니다 첫번째 제목 구나 재난 수리한 흥덕 정치적 요거 신고 함께 깔아 압니까 안하죠 그 다음에 이번 요것 1 요거만 정비법 에서 추가된 내용입니다 해서 보면 은 기존 건축물 붕괴된 반전 사고 우려가 있는 경우에는 해당 건축물 안전조치를 위한 히 요건은 정비구역 에서는 허가 없이 할 수 있습니다 그 다음에 3번 에어는 거는 진짜 개발 법이라 글자 1장 트이고 똑같습니다 농민 수사물 생산에 이용되는 간의 공작물의 성실히 공작을 위한 토지의 형질변경 그 다음에 정비 사업에 지장을 주지 아니하고 자연경관을 훼손하지 않는 보배 4세 토석 퇴치 다음에 남겨주기 로 결정된 데 제 물건을 싼 어느 그 다음에 관상용 중목 임시직 3 근데 어디 자식만 되죠 경작지 에서 의 임시 이젠 쉔 트 이거는 나중에 가보시면 개발 보기 랑 똑같습니다 개 이런 것들은 허가 없이 할 수 있다 그 다음에 길건 복자 도시개발구역 에서 우리 개발 보에서 도시개발구역 지정 당시에 이미 사업이나 공사에 착수해 4 이거 하려면 어떻게 해야 했죠 얼마만에 30일 내에 신고하고 하죠 정비구역 에소 똑같이 30일 내에 생 고하고 합니다 개발 법 이랑 정비 법에서 의 기득권 부분은 똑같습니다 이렇게 근데 우리가 그냥 했던거 고는 관리 게임 관리계획 결정 당시 님이 합의로 공사에 착수한 사람은 원식은 그냥 다만 씨가 와 조정구 역이나 수산자원 보호구역 에서는 3개월 내에 신곡 근데 도시개발 구야 정비 부의 지정 당시에 이미 사업이나 공사에 착수한 사람은 30일 내에 신고하고 하면 됩니다 그리고 개발 구역에 지정합니다 으 21 페이지에 나왔지 21페이지 중간에 4번에 개발행위허가 2 어때 뭐 해요 4 91 페이지 고 이번엔 4번의 중간쯤에 개발행위허가 라고 돼 있어 그 글자들이 아까 봤던 이번 그거 빼곤 다 똑같습니다 예 그 다음에 대수선 이 들어가고 안들어오고 차 이제 것 빼고는 뭐 다 똑같으니까 나중에 이런 것들은 같이 보시면 됩니다 제가 5월달에 는 이걸 같이 할 겁니다 그다음 380 페이스 그리고 이전 배구의 개선에 허가를 이런 개발행위 허가 된 시장 군수 등의 영어 왔습니다 국제법 이랑 도시개발구역 에서는 특강 시 군이 헉 언제 했는데 여기서는 시장 군수 즉 그 다음 시장 군수 등은 허가 받아야 되는 행위를 허가 안 받고 했어요 그러면 이제 원상회복 명령을 하고 말한 들으면 행정청이 되신 집행한다 뭐 이런것들을 다음에 이 법의 있는 거 외에는 국회법 개발행위허가 규정을 그대로 중요합니다 그리고 여기서 개발이 허가를 받으면 국회법에 따른 개발이 허가를 받은 것으로 봅니다 이렇게 그 밑에 사건에는 비경제적인 건축행위 미투 기소 2일 방지 라고 되어 있죠 제 1 행이 이렇게 해서 제 1 o 제 1 밑도 배워 주 개발행위허가 제안해서 제안 이라는 게 나올 때마다 항상 따라 나와야 되는거 왜 제안 하는지 그리고 제안은 영구적으로 하는게 아니니까 두번째는 언제까지 하는지 제안하는 기간에 나와야지 자는 기관이기 자 두 번 뭐냐면 4번에 정비구역 지정 전에 정비구역 지정 해 요 지역의 다가 요 지역의 다가 이 개발행위허가를 하려고 할 때는 어떻게 해야 되냐 라는 겁니다 정부의 진행된 정비 글 의 시장이 되고 나면 이란 7 갱 지혜 미래를 할 때는 허가 바꿨는데 정비구역 지정 전에 런 행위들을 다 세안을 해 버리면 은 개인의 사유재산을 침해하는 경우가 발생 하니까 일정한 행위를 만 좀 제안하고 싶은 겁니다 왜냐하면 투기 세력들이 유입 될까봐 정비구역 지정 전에 여기서 정비 사업을 할 거라는 건 사람들 알까요 그럴까요 알까 뭘까 알수 알죠 정비 개입 안 할 때 중외제약은 됐으니까 정비 기본계획 이 발전을 중외제약은 됐습니까 이미 주민의 의견청취 절차를 다 거친 겁니다 그러면 여기 네 정비사업을 거라는 걸 알고 했죠 그걸 아니까 여기에다가 사람들이 투기 세력들이 유익이 되는 겁니다 이걸 말아야겠다 하는 것은 이러한 투기 세력들이 유에 때는 행위를 요 개발행위를 중에서 투기 세력들이 투기 목적으로 주로 운행이 많지 않은 겁니다 그래서 이거를 지금 쪽에게 3 아니라고 지분 쪼개기 있습니다 그래서 어떤 행위 요게 이제 왜 3 안 하려 하는 거죠 왜 투기 체력도 유입되는 걸 방지하기 위해서 어떤 행위를 진행하면 첫번째 나대지 은 내 여기다가 어떤 건물 있습니다 건축물의 건축 두번째는 한 페이지 토지를 여러 개의 표지로 분 하는거 토지의 분할 딱 요 두가지의 힘이 많지 않아 입니다 모두가 제 2b 세력들의 유입되는 걸 방지하기 위해서 이렇게 그래서 주로 시험에 나오는 거죠 두 가정이 장 안되는 거 그 다음에 기간에 나와야 겠죠 여기서는 3년 동안 지아 놓고 한 차례의 1년 연장할 수 있습니다 3년동안 제안하고 한 차례 빌려 는 조 국제법에서 는 3년 제안하고 연장 안 되는 거였죠 그 다음에 3년제 안하고 2년 연장 되는 거 있었죠 여기서는 3년제 안하고 한 차례 1년 연장 합니다 이렇게 보면 n 국장 시 도지사 시장 군수 구청장 역시 입을 바디가 태어나서 비경제적인 건축행위 투기 수유리 받기 위해서 기본계획을 공람 중인 정비 예정 구역 또는 정비계획을 수립 중이죠 한 마디로 말하면 정비구역 지정 되기 전 입니다 정비예정구역 이나 정비 계획을 수립 중인 시여 기니까 이렇게 이러한 지역에서는 밑줄 3년 예의가 근데 가로 안에 얼마 동안 연장할 수 있죠 1년의 범위안에서 한 차례 연장할 수 있다 를 정해서 대통령령으로 정하는 방법과 절차에 따라 다음의 행위를 제한할 수 있다 해서 그 제안된 해이가 중요한 겁니다 딱 두 가지 않아서 건축물의 건축 이랑 토지의 분할 이거 뭐 그 다음에 제안하고 하면 뭐 고시를 해준다 라는 거고 그 다음 바로 이번에 행위를 제안 하는 자가 국장의 경우에는 중앙 도식의 견의 시빌 워 친구 지방인 경우에는 지방도 시계 위원회의 심의를 거친다 제안할 때는 심히 거쳐서 제한해서 그 다음에 행위를 제안하게 된 자가 국장 또는 씨도 g400 국장 또는 시 도 이상 국자 인하 시 도지사가 재앙 하려고 할 때는 그 짖어 씨의 사정을 잘 모를 수도 있겠죠 그래서 누구한테 그렇소 시장 군수 등 한테 이런 넣고 이거 왠지 익숙하지 않습니까 국제법에서 도 있었는데 국회법에 서도 가볼까요 뭍을 썰었어요 그렇지 않 쏟았습니다 없죠 16 페이 거의 보면 왼쪽 위 개발행위허가 제한 이라고 돼 있죠 거기는 외제 하는 제한하는 사유가 5가지 나오죠 그래서 1번 2번은 3년 동안 제안하고 연장이 안 되고 3번 4번 5가 그 3년 동안 제안하고 한 차례 2년 연장할 수 있죠 그리고 여기서도 제안 하는 사람은 국장 시 도지사 시장 군수의 얼마 되지 않아 줘 그래서 거기 3번의 국장 또는 시 도지사는 의심이 전에 누구한테 된거죠 시장 군수 한테 여기도 마찬가지 국자 시로 의사 시장 군수 구청장의 세안할 수 있는데 그중에서 국장인 아씨 도지사가 제안 아주 그거 갈 땐 이 시장 군수 등의 의 간트 꽃이 않다는 거 아마 정비 골에 난센스 같은데 똑같은 거라서 지금 똑같은 걸 안 썼어요 여기는 안산 하는데 혹시나 기억이 안 나시는 분들께 까지 정하시고 예 그 다음에 가로 5번 보시면은 뭐고 시집 제안을 하고 나면 뭐 곳일 해준다는 고가로 번에 행위가 제한된 지역에서 1 이나 2 행위를 하는 자는 시장 군수 등의 허가를 그래요 그래서 이걸 제안을 해 놨으니까 이 정비 구역 제정되기 전에 이 정비예정구역 이나 정비 개그 수입 중 이쪽에서 건축의 건축이나 토지의 분할 때는 허가 바꿔야 됩니다 그냥 안 됩니다 이렇게 4 그다음 뭐 저도 뭐 지금 인데 여기 정비구역 이면 조금있다가 아파트 있겠죠 근데 여기서 지역 주택 조합 모집하고 그러면 됩니다 아파트 지을 건데 우리가 살께 뭐 이런거 하면 되죠 이렇게 당연 솔섬 다음 앞으로 가리는거 300cc 4 페이 자 우리 도시개발구역 이 시정 되고 나면 은이 지정된 도시개발구역 을 해지하는 경우가 있었습니까 실시계획 얼 막 3년 개발 개 2년 구역 지정 하고 나서 실시계획 이나 개발계획이 3년이나 2년 안에 수립되지 않으면 3년 2년이 되는 날이 다음 말에 지정된 도시개발구역 이 해제된 것으로 본다 라는게 도시개발구역 해제 살 요기요 똑같이 구역에 지적하고 나서 일정한 사유가 발생하면 에 이 수정된 정비구역 을 해제 해야 됩니다 그래서 자 정비 구의 예 시점 되고 나서 이후에 사업을 절차 라고 써 오며 내 구역을 지정하고 나서 조합 만들어 사업할 때는 먼저 추진 위원회 라는걸 구성합니다 그 다음에 추진이 아내가 구성이 되고 나면 추억을 설립을 하고 그 다음에 주어 총에서 사업 cn 계획서를 확정을 해서 그 확정된 사업 시행 개회 해외에서 인가를 받아야 되니까 인가 신청을 하 겠 그리고 인가 바보라서 사업을 실시하는 겁니다 요게 구역 지적하고 나서 주악 만들어서 사업할 때 절차입니다 그래서 구역지정 되고 나서 이 후속조치 릴 안 따라붙어 주면 이 지정된 정비구역 을 해제 해야 됩니다 그래서 해 줄 사 연대 5 추진 위원회 들어 가족 그러면 인연 나머지는 3년 이렇게 해서 구역 지정 하고 나서 추진 위원회 승에 실적과 전라 가요 냐 추위에 언 애 승인 받고 나서 조합설립 인가 실제 까지는 인연 인연 추진위원회 들어갔으니 있거든요 추진에 들어가면 야 그 다음에 조합 설립인가 받고 나서 저 사업 수행에 인가 신청 까진 없으니까 3년 그다음 구역을 지정하고 나서 추진위원회를 구성 하지 않고 바로 소학 을 만드는 경우가 있습니다 그래서 구역 지정 하고 나서 조합 설립인가 신청 까지는 3 초진 일 없으면 합니다 추진 예를 들어 가면 2년 없으면 성년 근데 조합을 아 만들지 않고 토지 등 소유자가 직접 정비 사업을 할 수 있는 경우가 있습니까 무슨 사업에서 재개 와서 에서 토지 등 소재가 20일만에 경우에는 조합을 안만들고 사업을 하죠 그러면은 구역을 지정하고 나서 바로 사업 씨에게 인간의 선상 했어 그럼 토지소유자가 시행하는 재개발 서 의 경우에는 구역 지정 후 사업 싱의 인가 신청 2년 + 3년에서 5년 입니다 요렇게 그래서 이념 3년 5년 안에 이런 말하면 지정을 해제 하 여 야는 이것은 2년 3년 5년 이 된 나의 다음날에 해제된 것으로 본다 그게 아닙니다 해제된 것으로 보는게 아니라 해지를 해야 됩니다 해제를 해야 한다 가 보는 말입니다 해제 하얀 낮아 보면은 정비 구에게 지역 거 잖아요 다음은 허나 1에 해당하는 경우에는 정비 예정 구역 또는 정비구역 뜰 해제 비출 하여야 회제 하여야 그래서 1건 요거는 정비구역 해제 되는 게 아니라 요거 정비 예정 구역을 해제 하는 겁니다 어쨌든 추진이 엘의 없어 몇 년 이라고 했죠 3년 추 진 일 없으면 하면 해서 정비예정구역 에 대해서 기본계획 에서 정한 정비구역 지정 예정일 부터 3년 동그라미 하셨고 되는 날까지 시장 군수가 정비구역 지정을 하지 아니하거나 구청장 등이 정비구역 지정 신청을 하지 아니한 이동 그러니까 이 때 정밀 구역을 지정을 해야 되는데 그 때부터 3년이 지나도록 정비에 구역이 시정되지 않은 거죠 그러면은 요거 정비 예정 구역을 해줘야겠다 라는 겁니다 정비 예정 구역을 어쨌든 3년 그 다음에 이번에 재개발 재건축사업 인데 가 반에 밑줄 조합이 시행하는 경우 해서 기억에 보시면 4 토지 등 소유자가 정비구역 지정고시 날부터 2년 동그라미 하시고 되면 날까지 추진 위원회 나 쪽 승이 신청하지 아니한 경우 이거 조구 역시 장 하고 나서 추진에 내 승에 시점까지 인연 그 다음엔 님 토종 선례가 정비구역으로 지정 고시된 날부터 3년이 된 4까지 조합설립인가를 신청하지 아니하는 경우 추 진 일 없죠 이건 뭐냐면 구역을 지적하고 나서 추진에 를 구성하지 않고 바로 조합설립 인가를 신청하는 경우 입니다 가로 안에 그래서 추진에 를 구성하지 않는 경우로 한정한다 고 했지 그 매 그 다음에 디그 추지 에일리언의 나와있죠 몇 년이 줘 음 조합설립인가를 신청하지 아니고 그러니까 이 거죠 추진 의식이 받고 나서 조합 설립인가 신청 을 2년 안에 하지 않을 때 이렇게 그 다음에 및 좌 설립 인가 받은 날부터 3년 의대 날까지 사업 3 인가를 신청하지 않은 경우 추진이 없으니까 3년 써 이건 이거구 조합 설립인가 받고 나서 3년의 사업 세계인가 신청이 없는 경우 그 다음 초지동 수 0 소비자가 시행하는 재개발 싸우면 2조 원 연 인연 덕에 4년에서 5년 요건 조합을 안 만드니까 그래서 그 밑에 초 주정 소녀가 생하는 재개발 서 으로서 토지 등 소의 대화 정비구역 지정고시 어느 날부터 5년이 되는 날까지 사업 3 의 인가를 신청하지 아니하는 경우 na 해제를 해야 됩니다 예 그리고 여기 구청장 탠 구청장 등 은 자기가 직접 지정한 게 아니죠 그러면은 직접 지정을 해제 할 수도 없으니까 특별시장 광역시장 에게 해제를 신청 해야 되요 할 수 있다 가 아니라 역시도 하여야 합니다 안 된다 그리고 하에 하는데 어떻게 하냐면 지정하는 절차는 똑같습니다 지정할 때 오르겠죠 주인한테 듣고 의뢰한 되게 넣고 힘이 거쳐 지냈죠 해제 할 때도 똑같이 중요한 퇴근 듣고 입이 안 되게 놓고 신이 거쳐서 중인 되겠는걸 매체 두번째 31 일 겁니다 해제 한테 정비 개발할 때 주면 되겠는가 31조 해지하지 도전해 되는데 30 그래서 이제 30일 3개 나온다고 있는 디게 나온 겁니다 정비계획 위반할 때 그 다음에 정비구역 해제 할 때 해지절차 그 중에는 30일 이상 주민에게 공략 그 다음에 가로 이번에 의해 내 매체라는 60 11 그 다음에 정비의 시정 거 잔인 정비구역 해제를 요청 받거나 정비구역 해제 하려면 지방도시 얘기하는 심의를 거친 다음에 심히 비추 그냥 뭐 다만 이건 됐고 4번에 정비 구의 지 정권 자는 다음의 어느 하나에 해당하는 경우에는 위 1일 가로 1위 가로 3 동그라미를 내지 3호의 규정에 따른 기간을 2년 에 범위 안에서 연장하여 성 비오 등을 해제 하지 아니할 수 있다 이건 뭐냐면 위에 보신 1년 3년 이 기간에 이 기간을 해지하지 않고 다음 살고 있을 때는 연장을 해주겠다 라는 것 2년동안 유도하 그래서 봄에는 1번의 정비구역 등의 토지 등 소유자 매출 30% 이상의 동의 30% 이상의 도기로 연장을 거쳐 굉 장 을 거쳐 그 다음에 두 번째는 존치 가 필요하다고 인정 두 가지 즉 조치가 필요하다고 인조 5 이를 내는 해제하지 않고 2년의 기간 동안 2년의 기간동안 연장을 해 줍니다 그래서 30% 이상이 동의로 요청하거나 존 c 가 필요하다고 인정할 때에는 해지하지 않고 이외 부족해 제 기간을 2년 동안 연장을 해주겠다는 거 몇 개 그 다음 가로 5번에 보면 에 정비구역 의지적 원자는 정 배구 등 을 해제하는 경우 위 사회에 따라 해제 하지 아니한 동아 얘 내 그 사실을 해당 섹스 0 거에 고시하고 국장에게 통보하며 일반에게 열람을 시켰어 자 이건 뭐냐면 아까 지정한 되는 곳이 보고 연락이 온게 줘 근데 해지하게 내 곳이 통보 열라 요렇게 합니다 이 지정할 때는 곳이 폭을 해 잘되는 곳이 통 볼 이렇게 간단히 해 보고 그 다음에 이번에 정비 부의 게임 이적해 즈 방 녹아 뜨려고 2년 3년 5년 은 해제 하 해야 합니까 할 수 있답니까 하여야 합니다 하얀 이라 하였는데 지금 나오는 사회는 지정 권 자가 직권으로 해제 할 수 있는 삶이다 할 수 있는 새 그 이러한 사용했을때는 해제 할 수 있다 해서 1번에 보면 에 정비사업 시행으로 토지 평소에 자에게 밑줄 과도한 보다 이거는 정비구역 등의 추진 상황으로 보와 밑줄 지정 목적을 달성할 수 없다 으 3번 토지등소유자 밑줄 30% 이상 밑에 줄의 해제를 요청 뭐 아까 연장을 요청할 때 뭐 동 햇죠 30% 해제를 요청할 때도 30% 연장을 요청할 때도 30% 해제를 요청할 때도 30% 이렇게 그 다음에 네번째 낸 셀프 방식으로 시행중인 주관 정대성 부여 의 정비구역 지정 고시된 날부터 비출 십 년이 지나고 추진상황 으로 와 지정 목적을 달성할 수 없다고 인정되는 경우로 써 밑줄 토 증손자 과반수가 통이 일단 저 가지고 내가 지금 자 5번 6번을 조금 어려울 수도 있으니까 1번 2번 3번 4번 까지를 정리해 보는 데 1번에 과도한 부담이 줘 토지 등 소유자에게 과도한 부담이 예상되는 경우 그 다음에 두번째는 그냥 목 줄이면 목적 달성 불능 이렇게 그 다음의 세 번째는 얼마가 요청 하죠 30% 이상이 요청합니다 네번째는 의 셀프 방식으로 시행하는 주거안정 개성 구역 지정 거실 날 곧 얼마 영화죠 십 년이 경과한 자 네로의 끼리 한번 짚고 쳐 바라고 한 거죠 근데 실릴 지나 들어오며 아무것도 안 합니다 뭐 지적 목적을 달성할 수 없다고 인정한 경우로서 토대 서열과 노해서 과반수가 해제 동의할 수 있고 이럴 요 4가지 4 요약하면 요즘도 과 던 부담 목적 달성 불능 30% 이상이 요청 십 년이 견고하고 과반수가 동의 화면은 해제 해야 됩니까 할 수 있으니까 할 수 있다 그 다음에 5번 6번 의 일단 과로한 사업시행 외계인과 신청하기 이전으로 한정합니다 5번 여권은 이게 가장 최근에 생긴 조금 인데 일단은 사업 시행에 꿈과 신청하지 않은 경우 로써 5번은 추징 년에 구성이나 조합 설립에 동 의한 토지 등 소재입니다 동양 추적 그러니까 아직 6번은 보며 이렇게 6번에 바칠 거죠 자오 번엔 추진위원 의 구성 또는 조합 설립에 동의한 토지등소유자 에서 근데 6번의 추진위원회가 구성 대거나 조합이 설립된 정비 구요 그러니까 비교를 해보면 에 5번의 동의 만하고 아직 만들어지지 않은 겁니다 승인이나 인가를 받기 전 그런데 6번의 추진해 구성 승인이나 조합설립인가를 받은 거죠 구성이 된 겁니다 요럴때 그런데 5번은 보면은 동의 요건이 토 징수에 2분에게 이상 3분의 2의 앨범에서 초대로 정하는 비율 이상 그러니까 시험을 나오겠죠 힘들겠어요 거는 대신에 6번의 과반수 니깐 시험에 나올 수도 있겠죠 그래서 추진 이라 구성 되거나 조합이 설립된 정비구역 에서 토지도 소장 밑줄 과반수 동의 또 해제를 여쭤 근데 5번 6번 둘다 사업 수행에 인간의 신청하지 아니한 등으로 환 정합니다 이렇게 요건 해제 할 수 있는 둥 더 생각해봐 해제 하에 하는 경우는 2년 3년 5년 의 주요 추진 1 들어가면 인연 나머지는 3년 끝내 토지로 수 제가 수행하는 재개발 사업은 원년 않아 나면 해제 하여야 한다 어떻게 하죠 6 중이나 되건 듣고 의뢰한 적이 듣고 심히 거쳐서 해제 할 그래서 지정하는 저처럼 되지 않는 회사가 똑같습니다 그 다음에 이 기관들의 일 년을 범위 안에서 연장할 수 있죠 얼마가 요청했을 때 30% 이상의 동의로 요청했을 때 그 다음에 조치가 필요하다고 행장 할 때는 해제하지 않고 이 기간을 2년 동안 연장해 줍니다 그다음 해제 할 수 있는 경우는 과도한 부담 목적 달성 불능 30% 이상의 요 처신 년에 견고하고 과반수가 동의 까지만 해용 연수도 좋습니다 그런데 추리해 낼 우정 되거나 조합이 설립된 정비구역 에서 토지등소유자 과반수의 동의로 요청할 때도 해제 할 수 있다 이제 할 수 있다 롤 해제 할 수 있는 중 그 다음에 정비구역 이 지정되고 나면은 해지를 너무너무 하고싶은데 해제를 못하는 경우가 있습니다 어떤 때야 면 여기 추진 이라는 구성이 되고 조합의 살림 때문에 이 업무 집행 사원들이 돈을 쓰겠죠 조합원들이 그 비용 조합장 임원들 짜장면 갑술 카파 부담을 한겁니다 몇 년 동안 그동안 들어간 비용이 있는데 이 정비구역 을 해제 해 버리면 그 동 그냥 날리는 겁니다 그 돈이 아까워서 차마 해제를 못하고 있는 거죠 그런 것들을 방지하기 위해서 우리가 는 피같은 세금으로 이 정비구역 해제 되면 그 비용을 보조해 줍니다 그게 이번 비 온 거죠 그래서 정비 굴 등을 해제하여 추진 연의 구성 생 있던 조합설립 인가가 취소된 경우 정비구역 지정 권 자는 해당 추진에 또는 주 아비 사용한 비용 의 일부를 다음에 대통령령으로 정하는 범위에서 시 도 조례로 정하는 바에 따라 보조할 수 있다 다음의 표 그건 볼 필요 없고 이렇게 이걸 일몰 비용 이라고 합니다 이걸 비보 그 다음에 정비구역 이 해제가 되면 이전에 용도지역 환원 시켜야 겠죠 그래서 보면 에 정 백열등이 해제된 경우에는 정비 계획으로 변경된 용도지역 정비 기발 설 등 정부의 지정 전의 상태로 밑줄 환한 된것으로 본다 다만 셀프 방수로 시행중인 주관적 개선 서 주관은 배선 3 원래 회사는 거죠 달 동맹 스스로 지 꽃이라고 있죠 근데 사회 안에서 이거 해제 시킵니다 근데 원래 상태로 고대로 화는 시키면 원래 잘 동네로 고대로 들어가겠죠 그래서 환원되는 범위를 제한할 수 있습니다 그래서 기반시설 설치 하기로 했던 것 중에 설치가 가능하고 뜰을 그냥 설치 해 주라는 것이 이렇게 환원되는 범위를 제한할 수 있다 미친 하시면 됩니다 다음 페이지 다음 페이지 메뉴 에이즈 네가 로 이번에 정비구역 등이 해지되는 경우 그 가로 안에 보면은 재개발 재건축사업을 시행하는 경우로 한정한다 로 되죠 그러니까 제가 발제가 축사 업을 조합이 실행을 하는데 주안 만들어 사업회 봐 하니까 맨날 싸움 받지마 하고 있는 거죠 그래서 정배 구에게 해지된 이럴 때는 셀프 방식으로 싱아는 밑줄 주광 정대성 구역으로 지정할 수 있다 그렇게 싸울 거면 님의 알아서 한번 해봐 라고 하는 것은 이렇게 좌완 만들 계속 싸우고 있으니까 때는 3번 정비 글 등이 해제 고시 된 경우 추진 의 구성 생이 또는 조합설립 인가 는 당연히 취소가 되어 있어 사업을 할 거니까 그 다음에 그걸 고시로 해주고 그 다음에 4번에 정비구역 등이 해제된 경우 정비구역 지정 거 저는 해 댄스 된 정비구역 등을 거기 도시재생 활성화 에 지원한 특별법에 따른 미추 도시재생 선도 지역 으로 지정해 줄 것을 누구한테 요청하자 국장의 국자 이어즈 이렇게 욕까지 가정 b 구역의 지정 입니다 그래서 뭐 정비 후에 지정했을 때 효과 그 다음에 지정하는 절차 누가누가 지정 하는지 이런 걸 환자들을 그 다음에 뭐 시험에 나오는 것들의 정제 구입시 정 하 해야 하는 그 후 할 수 있는 경우 근데 하에 하든 할 수 있든 절차는 똑같이 합니다 중요한 되게 늦고 의한 되면 듣고 심히 거쳐서 그 다음에 뭐 30일자 이거 두개 나왔죠 그 다음에 다음에 1 터널 겁니다 이번주 수업 이랑 다음 수업이 아마 적립 그 공법을 하면서 제일 힘든 수업을 겁니다 이번주 환지 다음에 정비 1 뿜 다음 주 정비 주어도 어렵습니다 그 다음에 관리처분 개 이런것들도 어로 그래서 다 이번주 랑 다음 주 수업이 뭐 정맥 공법 전체에서 거의 세요 어렵다고 생각하시는 요 끝나고 나면 건축법 주택법 이 또 그냥 외워 되니까 별로 안 넣었습니다 정예 그 다음에 뭐 이런것들 느꼈고 정비사업 시행 만 법 시행이 자 이런거 했어 시행자 에서 대부분 조금 아는 내용도 제가 다 했습니다 다음에 오시면 좋아하고 중간에 있는 내용도 인데 그 안으로 보고 나중에 관리 청계 보고 건축법 초반 정도 까지 보고 오시면 될 것 같습니다 자 오늘 수고 많으셨고 다음에도 쪽 하겠습니다 수가 있습니다 [박수]

추천

스타리아 완벽구매가이드 통합본

맨발TV

조회수 3739회 • 2021. 04. 05.