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향동지구와 검암지구에 아파트와 분양권을 보유중일 때는 이렇게 하자

조회수 103회 • 2021. 04. 06.

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[음악] 으 [음악] woo 5 [음악] 으 으 예열 해요 매일 반갑습니다 예 1동 지군은 그 제가 쭉 길게 설명을 자세하게 잘 해주셨구요 예 보니까 일단 의거 맘도 지금 푸르지오 도피가 상당히 붙은 걸로 알고 있는데 얘는 매매 얼마 이거 어디 피가 얼마나 붙어 있죠 양 교수의 포함한 1 1억 5천정도 가 cpa 것 같게 그리며 그 정도가 붙어 있는 거고 어 분양권 그 점에 가능한 기간에 사셨다고 하니까 괜찮긴 한데 어쨌든 1년 2년 미만인 거잖아요 지금 판다고 해도 방송에 최근 1년 미만 이고 초정 지역이라서 4 그 방향의 팔게 되면 양도소득세가 55% 4 55g 오이는 이걸 이외에는 좀 16도 3와 된거 예 왜 이래 그래서 그렇다고 보면 세금으로 그냥 다 뜨이는 거잖아요 예배 저는 그런 것 같아요 음 일단은 시청자 님이 가장 먼저 선행해야 되실 게 선행해야 되 쉽게 예를 뭐 팔든 안 팔 된 그런걸 떠나서 얘를 비과세 조건을 좀 만들어 놓으시는 게 중요할 것 같은데요 4 그 매향동 지구가 2년만 보유하게 되면 4 사실 그 삐 가지 조건이 되서 인대 에 거주 요건이 업소 소 4 그렇다고 본다면 까 그래서 말씀을 드리는 거고요 요양 동지로 아파트를 저는 당연히 당연히 더 가져가셔야 되는게 당연히 더 좋거든요 예 어 고향 선 이라든가 말씀하셨던 뭐 쪽에 인적도 양동 지구 역사 도 이제 새로 지을 거라고 는 하는데 일단은 행동 지구와 가장 좀 아킬레스건이 2 어떤 교통 철도 도통이 없었다 라는 게 가장 큰 아픔이 얻자 나요 4 그런대로 즉 그런데도 이제 서울 인접 이라고 해서 주택가격이 많이 차고 올라 왔어요 뒤에는 또 이제 착란 신도시가 받쳐줄 거지만 어쨌든 서울쪽에 는 가장 가까이 붙어 있는 신축 아파트 촌 인데 철도 교통이 좀 아쉬웠는데 그게 이제 고향 선의의 고향 선이 개통이 된다고 하면 3 전략까지 연결되면서 그런 것들이 한방에 좀 해결이 되는 거거든요 그래서 좀 더 가지고 있으면 가지고 있을 수록 당연히 더 좋다라고 판단이 드는 거고요 이런 의미에서 봤을 때 어 일시 줘 일시적 그 1가구 2주택에 대한 혜택을 보시는게 어떨까 좀 싶어요 예 기간을 더 가져다 주니까 예 얘를 분양권 상태로 전매 하지 마시고요 에 비해 입주가 23년 인가요 2.2 이제 창녕 요대 됩니다 입주 하실 수는 있나요 1초 알길 거에요 그렇다고 보면 얘기 입주 하구요 입주하고 나서 향 동꼬 자체를 어 그렇다고 보면 23년 그 뒤로 얘는 이제 o 워리어 쓰면 은 이쪽이 조정 지역 지정 전 이거든요 그렇다고 보면 3년내 매도해도 되는건데요 그렇게 해서 좀 가라 타보는 것도 어떨까 싶어요 그 토 개가 보유하는 것보다 그래도 일시적 2주택 으로 세금을 혜택을 받는게 거 다음 거예요 그럴 것 같아요 왜냐하면 예 자체를 지금 정리해 버린다 고 하면 손해 보는게 좀 많을 것 같구요 그리고 이 아파트 자체가 새아빠 디피가 이렇게 부터 따라 라고 하는건 사실은 굉장히 많은 사람들이 또 찾아 찾고 있다는 얘기 이면서 신축으로 아파트 지어지게 되면 죄를 취득하고 나서 3년 내에 23년이 되겠네요 취득하고 나서 얘를 그러면 2026년 까지 판다고 하면 이쪽에도 고향 설에 대한 착공이 들어가면서 여러가지 이 쪽에 거주 하실 생각은 있으세요 추후에 고양이 조경 4 행동 지기에 안녕 거죠 생각은 거주 성벽은 별로 없으시다고 보면 저 같으면 이렇게 해서 일시적인 상태로 에서 앱의 비과세 받고 매도하고 얘도 얘도 입주 2년 차에 매도 한번 고민해 보시고 그러면 어차피 두개다 비과세를 받으시는 거고요 그렇게 돼서 합쳐 가지고 그냥 나의 지금 직장이 라든가 생활권을 어디세요 판권은 1 청 권위나 인천 이세요 예 저는 이렇게 정리를 비과세로 모두 2주택을 정리를 한다고 가정을 하면 상당히 어어 종자돈이 여윳돈이 굉장히 만들어 질 거라고 판단이 되고 서울로 입성한 시는 게 어떨까 싶거든요 뭐 인천에서는 전세를 사신다고 해도 그렇게 하는건 그렇게 고민을 해보는 것도 괜찮을 것 같아요 게임 실력이 주택으로 향 동을 비교될 받고 4 그 크루 디오 에서 잠깐 거죠 하다가 내 왼쪽에 구성하는게 마다 에 대해 안 해도 얘도 비과세로 매도 하시고 예 그렇게 하는게 좋을 것 같아요 지금 하나를 예를 정리해 버린다 고 하면 사실은 얘는 조금 더 올라갈 것 같거든요 입주하고 나서 도 더 올라갈 것 같고 예 근데 지금 지금 던져 버리면 뭐 어차피 55% 내지는 66% 에 세금으로 다 뜯기는 거잖아요 사실은 이 그런 게 좀 아깝다 라는 판단도 들고 얘도 수입 가져가고 얘도 수익을 모두 가져가는 게 어떨까 라는 게 제 생각인데 뭐 이제 결정은 시청자 님께서 하시는데 저는 그렇게 했으면 좋을 것 같거든요 혹시 그러면 라 형의 프루 저를 2년 거주 한 다음에 다시 또 비가 될 걷게 되면 내 인천행 할건 인 저에게 넣을 지역에 어떤 쪽이 좀 추천해주실 만한 지역의 될까요 그때되면 은요 그때 전화를 다시 한번 주시는게 좋을것 같고 좀 부동산 상황은 또 바뀔 것 같아요 아 그러면 그때 또 비전이 보이는 지역들 금액에 맞춰서 또 아파트가 많이 좀 변화가 할 거거든요 예 그러면 그 때의 그 상황 자체는 그때 좀 보는게 어떨까 라고 판단은 되는 거예요 음 뭐 지금이야 뭐 지금 유명한 지역들 모다 뭐 제가 말씀드리기 전에 다시 아실텐데 한강 주변의 한권으로 해서 사대문 안에 있는 것들이며 왠만하면 다 좋거든요 4 그렇게 판단을 해 보시면 될 거 같고 일단은 저 같으면 두개 모두 비과세 받고 정리하고 그 돈 가지고 뭐 써버리고 없애버리는 게 아니라 그 돈 가지고 더 좋은 상이 입지는 서울쪽에 다가 좀 내집마련 또 한번 해보고 싶거든요 그렇게 끌려 가는 게 좋을 것 같습니다 음 감사합니다 네 이렇게 정리할게요 예 감사합니다

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