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12억에 팔린 서초 아파트 공시가는 15억 집주인들 분노

조회수 14회 • 2021. 04. 06.

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"12억에 팔린 서초 아파트, 공시가는 15억"…집주인들 '분노' '솔로몬 스토어의 신현기 입니다 본 내용이 좋다고 생각되시면 구독과 ...

한국경제신문 12억 에 팔린 서초 아파트 공시가는 15억 집주인들 분노 솔로 몬스터에 신현기 입니다 본 내용이 좋다고 생각 되시면 구독과 좋아요 눌러주시면 저에게 많은 격려와 힘이 되어 좀 더 좋은 내용으로 보답하겠습니다 본 기사의 내용은 한국경제신문 신연수 기자의 기사 내용입니다 12억 에 팔린 서초 아파트 공시가는 15억 집주인들 분노 서초구 제주도 공시 가 직접 검증 같은 아파트 같은 면적 이어도 상승률 13 에서 29% 로 제각각 임대가 분양단지 보다 비싸기도 체 주에 선 펜션의 공동주택 세금 올해 전국 아파트 등 공동주택 공시가격이 상승률이 평균 19.0 8% 에 달해 2007 년 22.7% 후 14년 만에 역대 최고치를 기록하자 반발이 거세 야 주민 불만이 커지자 지방자치단체가 직접 검증에 나섰다 이 혈과 서울 서초구 에선 실거래가 보다 공시가격이 높은 사례가 다수 발견됐다 제주도에선 공동주택 7 가고 중 일각의 공시가격이 잘못됐다는 조사결과가 나왔다 무더기 공시 가격 오류 발견 원희룡 제주지사 와 좋은 의 서초구청장 은 5일 서울 영등포구 국민의힘 중앙 당사에서 공동 기자회견을 열고 자체적으로 공시 가격 껌 증 센터 및 검증 단 을 통해 공동주택 공식 알을 분석한 결과 각종 오류가 발견됐다고 밝혔다 서초구 에선 실거래가 보다 공시 가격이 높게 책정된 사례가 많았다 지난해 서초구에서 이뤄진 공동 주택 매매거래 특수 걸의 제외 4284 건을 전수 조사한 결과 실거래가 데뷔 공시 가격 현실화 유리 100% 를 넘는 경우가 130 6가 구로 전체 거래의 약 3% 를 차지하는 것으로 집계 됐다 현실 확률 90% 이상은 208 가구 4.8% 다 정부는 공시 가격 현실화 로드맵에 따라 2030년까지 공동주택 공시가격이 현실화 유를 90% 까지 높이겠다는 계획이다 올해 전국 평균 현실화 율은 지난해에 비해 1.2% 포인트 상승한 7 10.2% 다 서초동 a 아파트 전용면적 80 제곱미터 는 12억 6천만원 의 손 바뀜 했으나 올해 공시가는 15억 3천 800만 원으로 책정돼 현실화 유리 122 정 1% 에 달하는 것으로 나타났다 방배동 d 아파트 전용 200 61 제곱 m 는 실거래가 10억 7천 3백만원 데뷔 공씨가 13억 6000만원 현실화 유리 120 6.8% 를 기록했다 같은 아파트 4 같은 면적의 주택형 인데도 공식 아 상승률이 달라 종합부동산세 부과 여부 가 엇갈린 사례도 있었다 서초구 반포동 반포 회 밀리 101동 전용 84 제곱미터 에 올해 공시가격은 지난해 대비 13.9 6% 오른 8억 800만 원으로 책정됐다 반면 같은 단지 폐기 동 전용 84 제곱미터 공시가는 지난해 데뷔 29점 오브 퍼센트 오른 9억 6천 700만 원으로 산 정도 의 종부세 부과 기준인 9억 원을 넘겼다 임대아파트 공식 아가 인근 분양 아파트 공식 아 를 넘어선 경우도 있다 서초구 우면동 lh 5 단지 임대아파트 전용 84 제곱미터 는 올해 공식 아가 지난해 대비 무려 53.9% 상승해 10억 1600만 원을 기록했다 인근 서초 힐스 전용 84 제곱미터 공시가는 26.9% 상승해 9억 8천 200만 원이다 1g 사도 이날 기자회견에서 제주도 같은 단지에서 한계 동만 공시 가격이 상승하거나 같은 동네 특정 라인만 공시 가격이 올라간 사례가 다수 발견됐다 고 했다 같은 단지 다른 동에 공시 가격 상승률 차이가 최대 30% 포인트 에 달하는 곳도 있었다 1g 사는 동별 배치와 가구별 특성 등에 따라 공시 가격이 달라질 수는 있지만 작년 데뷔 변동률이 제각각인 것은 의문 이라고 강조 했다 펜션 등 숙박시설을 공동주택으로 조사한 경우도 있다 제주 공시 가격 검증 센터 조사 결과 총 11개 공동주택은 주택이 아니라 숙박시설로 사용되고 있는 것으로 나타났다 서민주택 p 해커 이들은 빌라 등 서민 주택 일수록 공식 아 급등에 피해가 크다 고 주장했다 서초구에 따르면 관내 평균 공시 가격 상승률 13점 5 3% 을 3배 이상 웃도는 주택 총 3101 가고 중 대부분이 다세대 및 연립주택 으로 조사됐다 조 구청장은 서민 주택 공시가격이 급등 하면 복지혜택 탈락 등 파장이 크다 며 공식 아 인상 상한선을 설정 않은 등 속도조절이 필요하다 고 지적했다 올해 서초구 기초연금 대상자 1400 20 6명중 100 5명 7.3% 이 수급 자격이 중지될 것으로 예상된다 1g 사도 아파트보다는 빌라 고 까 대형 보다는 처가 소형주택의 공식 아가 더 많이 올랐다고 비판했다 원 지사와 조 구청장은 정부의 부동산 가격 공시 에 대한 결정권을 각 지자체의 넘기고 시범지구로 제주도와 서초구 를 지정할 것을 요구했다 국토교통부는 이날 보도 설명자료 를 내고 공시가격은 전년 말 기준 시세를 토대로 산정하며 주택형 등 특성이 다른 주택을 같은 것처럼 비교하는 것은 타당하지 않다 고 밝혔다 국토부 관계자는 서초구 일부 단지의 특정 실거래 가격을 전제로 현시가 유리 90% 를 넘는다 고 하는 것은 적절하지 않다 며 적정 시세를 기준으로 하면 공시 가격에 현시가 율은 70 에서 80% 대 수준이라고 했다 본 내용이 좋다고 생각 되시면 구독과 좋아요 눌러주시면 저에게 많은 격려와 힘이 되어 좀 더 좋은 내용으로 보답하겠습니다 솔로 몬스터에 신현기 입니다

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